Rustico/Casale in VENDITA a UrbaniaRif. 23755454
Indirizzo Ca Marcuccio, 1
Prezzo € 119.000 - Metri Quadri 320
  • Italiano
  • English
  • Deutsch
Comune di URBANIA, strada provinciale per Piobbico, in splendida posizione panoramica, vendiamo casale indipendente con circostante terreno.
Ubicato in posizione dominante sulla sottostante vallata del Candigliano, ha un eccellente esposizione a sud- est, ed è raggiungibile tramite breve tratto di strada privata.
Il fabbricato con struttura in buono stato e tetto recentemente sostituito, necessita di lavori interni per renderlo abitabile. Ampie dimensioni con vani destinati ad abitazione al piano primo e vani uso deposito al piano terra.
In prossimità del casale troviamo accessorio agricolo su due livelli recentemente oggetto di ristrutturazione e pertanto in ottime condizioni.
Dotato di corrente elettrica ed acqua da pozzo (quest’ultimo da anni non utilizzato e pertanto oggetto di verifica).
La vendita prevede circa 1 Ha di terreno circostante, da definire in sede di trattativa.
Trattandosi di immobile facente parte di azienda Agricola di oltre 47 ha (di cui circa 11 seminativi ed il restante boschivo) è possibile ampliare la superfice di terreno da assegnare al casale fino all'acquisizione dell'intera azienda per un prezzo totale pari ad € 310.000, 00.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
Municipality of URBANIA, provincial road to Piobbico, in a splendid panoramic position, we sell independent farmhouse with surrounding land.
Located in a dominant position on the Candigliano valley below, it has an excellent south-east exposure, and can be reached via a short stretch of private road.
The building with structure in good condition and recently replaced roof, needs internal works to make it habitable. Large dimensions with rooms intended for housing on the first floor and storage rooms on the ground floor.
Near the farmhouse we find an agricultural accessory on two levels recently renovated and therefore in excellent condition.
Equipped with electricity and well water (the latter has not been used for years and therefore subject to verification).
The sale includes about 1 Ha of surrounding land, to be defined in the negotiation.
Since this is a property belonging to an agricultural company of over 47 ha (of which about 11 arable land and the remaining wood) it is possible to expand the area of land to be assigned to the farmhouse until the acquisition of the entire company for a total price of € 310.000, 00.
Gemeinde URBANIA, Provinzstraße nach Piobbico, in herrlicher Panoramalage, verkaufen wir unabhängiges Bauernhaus mit umliegendem Land.
Es befindet sich in einer beherrschenden Stellung über dem darunter liegenden Candigliano-Tal, hat eine hervorragende Süd-Ost-Ausrichtung und kann über ein kurzes Stück Privatstraße erreicht werden.
Das Gebäude mit Struktur in gutem Zustand und kürzlich erneuertem Dach benötigt interne Arbeiten, um es bewohnbar zu machen.Große Dimensionen mit Wohnräumen im ersten Stock und Lagerräumen im Erdgeschoss.
In der Nähe des Bauernhauses finden wir ein kürzlich renoviertes und daher in ausgezeichnetem Zustand befindliches landwirtschaftliches Zubehör auf zwei Ebenen.
Ausgestattet mit Strom und Brunnenwasser (letzteres wurde jahrelang nicht genutzt und ist daher eichpflichtig).
Der Verkauf umfasst ca. 1 ha umliegendes Land, das in der Verhandlung definiert werden soll.
Da es sich um ein Grundstück eines landwirtschaftlichen Betriebes von über 47 ha (davon ca. 11 Ackerland und der Rest Holz) handelt, ist eine Erweiterung der dem Bauernhaus zuzuweisenden Grundstücksfläche bis zum Erwerb des gesamten Betriebes möglich für einen Gesamtpreis von € 310.000, 00.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali10
  • Bagni2
  • Metri Quadri320
  • Box autonon indicato
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio23755454
  • Codice43450835

Ti interessa questo immobile?
contatta l'agenzia

* Campi obbligatori

Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa alla Privacy