Rustico/Casale in VENDITA a Mercatello sul MetauroRif. 23778389
Indirizzo Montedale, 1
Prezzo € 220.000 - Metri Quadri 400
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Nell’alta Val Metauro, tra i comuni di Mercatello e Borgopace, vendiamo piccolo borgo con annessi circa 60 ettari di terreni.
Ubicato in splendida posizione panoramica, ben raggiungibile con strada comunale e breve tratto di strada privata, è costituito di diversi fabbricati di cui uno immediatamente abitabile edificato negli anni ’70 sviluppante su due livelli fuori terra, ove al piano primo troviamo abitazione di circa mq. 100 con tre camere e zona giorno, al piano seminterrato vari locali deposito e rimessa attrezzi.
Altro fabbricato di vecchia costruzione con pietra locale di similari dimensioni è da ristrutturare nel suo complesso.
Dispone inoltre di altri fabbricati destinati ad attività agricola i quali possono essere ristrutturati con cambio di destinazione in abitazione.
I terreni pertinenziali hanno una superfice di circa ha 60, di cui circa ha 10 seminativi collinari circostanti il borgo; la residua porzione di circa ha 50 è costituita prevalentemente da boschi, in parte pronti per il taglio.
L’acqua è garantita da sorgenti naturali ed il tutto è collegato alla rete elettrica nazionale
prezzo trattabile.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
In the upper Val Metauro, between the towns of Mercatello and Borgopace, we sell a small village with about 60 hectares of land attached.
Located in a splendid panoramic position, easily reachable by the municipal road and a short stretch of private road, it consists of several buildings, one of which is immediately habitable built in the 70s on two levels above ground, where on the first floor we find a house of approx. 100 with three bedrooms and living area, in the basement various storage rooms and tool shed.
Another old building with local stone of similar size is to be restored as a whole.
It also has other buildings intended for agricultural activity which can be restored with a change of destination in a home.
The appurtenant lands have an area of about 60 hectares, of which about 10 hilly arable land surrounding the village; the residual portion of about 50 ha is mainly made up of woods, partly ready for cutting.
The water is guaranteed by natural springs and everything is connected to the national electricity grid
negotiable price.
Dans le haut Val Metauro, entre les villes de Mercatello et Borgopace, nous vendons un petit village avec environ 60 hectares de terrain attenant.
Situé dans une splendide position panoramique, facilement accessible par la route municipale et un court tronçon de chemin privé, il se compose de plusieurs bâtiments, dont l'un est immédiatement habitable construit dans les années 70 sur deux niveaux hors sol, où au premier étage on trouve une maison d'env.100 avec trois chambres et un salon, au sous-sol diverses pièces de rangement et remise à outils.
Une autre bâtisse ancienne en pierre du pays de taille similaire est à restaurer dans son ensemble.
Elle possède également d'autres bâtiments destinés à l'activité agricole qui peuvent être restaurés avec un changement de destination en habitation.
Les terres attenantes ont une superficie d'environ 60 hectares, dont environ 10 terres arables vallonnées entourant le village; la partie résiduelle d'environ 50 ha est principalement constituée de bois, en partie prêts à être coupés.
L'eau est garantie par des sources naturelles et tout est connecté au réseau électrique national
prix négociable.
Im oberen Val Metauro, zwischen den Städten Mercatello und Borgopace, verkaufen wir ein kleines Dorf mit etwa 60 Hektar angeschlossenem Land.
In herrlicher Panoramalage gelegen, leicht erreichbar über die Gemeindestraße und ein kurzes Stück Privatstraße, besteht es aus mehreren Gebäuden, von denen eines in den 70er Jahren auf zwei oberirdischen Ebenen, wo wir uns im ersten Stock befinden, sofort bewohnbar ist ein Haus von ca.100 mit drei Schlafzimmern und Wohnbereich, im Untergeschoss diverse Abstellräume und Geräteschuppen.
Ein weiterer Altbau mit lokalem Naturstein in ähnlicher Größe soll als Ganzes saniert werden.
Es hat auch andere Gebäude, die für die landwirtschaftliche Tätigkeit bestimmt sind und bei einer Änderung des Bestimmungsortes in ein Wohnhaus umgewandelt werden können.
Die dazugehörigen Ländereien haben eine Fläche von etwa 60 Hektar, davon etwa 10 hügeliges Ackerland rund um das Dorf; der restliche Teil von ca. 50 ha besteht hauptsächlich aus Wald, teilweise schlagreif.
Das Wasser wird durch natürliche Quellen garantiert und alles ist an das nationale Stromnetz angeschlossen
verhandelbarer Preis.
En el alto Val Metauro, entre las localidades de Mercatello y Borgopace, vendemos un pequeño pueblo con unas 60 hectáreas de terreno adjunto.
Ubicado en una espléndida posición panorámica, fácilmente accesible por la carretera municipal y un corto tramo de camino privado, consta de varios edificios, uno de los cuales es inmediatamente habitable construido en los años 70 en dos niveles sobre rasante, donde en el primer piso encontramos una casa de aprox.100 con tres dormitorios y salón, en sótano varios trasteros y cuarto de aperos.
Otro edificio antiguo con piedra local de tamaño similar se restaurará en su totalidad.
También dispone de otras edificaciones destinadas a la actividad agrícola que pueden ser rehabilitadas con un cambio de destino en una vivienda.
Las tierras accesorias tienen una superficie de unas 60 hectáreas, de las cuales unas 10 son tierras cultivables montañosas que rodean el pueblo; la parte residual de unas 50 ha se compone principalmente de bosques, en parte listos para el corte.
El agua está garantizada por manantiales naturales y todo está conectado a la red eléctrica nacional.
precio negociable.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali16
  • Bagni2
  • Metri Quadri400
  • Box autonon indicato
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio23778389
  • Codice43470397

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