AGENZIA IMMOBILIARE IL CASALE
V. ROMA 34/a - 61049 Urbania (Pesaro-Urbino)
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Cascina/Casale in Vendita a Urbania

Rif.
€ 595.000 - Mq 340
Classe energetica: A1
Descrizione

Al confine tra i comuni di Urbania e Piobbico, vendiamo bellissima Azienda Agricola di circa ha 37 di cui 12 seminativi pianeggianti confinanti con il fiume Candigliano e la restante superfice destinata a pascoli e boschi cedui. All’interno dell’Azienda troviamo un importante fabbricato, ubicato in ottima posizione, oggetto di completa ristrutturazione nei primi anni 2000, con utilizzo di materiale locale sia per le pietre, i travi ed ogni altra finitura della casa. Ristrutturata con gusto e con molta attenzione al risparmio energetico, con solai aerati al piano terra, impianto riscaldamento a pavimento, tetto ventilato e quant’altro necessario per un’ottima vivibilità della proprietà. Distribuito su due livelli fuori terra, con ampio loggiato sulla fronte, annesso agricolo adiacente per servizi vari, il fabbricato era stato originariamente destinato ad attività agrituristica. Lo stesso ha una superfice complessiva di circa mq. 340 oltre loggiato di circa mq. 50Al piano terra importante cucina con camino e forno, grande soggiorno, zona relax, una camera e tre bagni completi. Cinque camere, alcune con caratteristico soppalco, e due bagni al piano primoAll’interno dell’Azienda troviamo altro fabbricato di recente costruzione di circa mq. 200 destinato a ricovero attrezziSi accede ai fabbricati tramite strada privata in buone condizioni. Dotato di tutti i servizi, con accesso a sorgenti naturali all’interno della proprietà, il fabbricato principale è dotato di impianto fotovoltaico di 9.66 KW con ottima rendita per i prossimi 13 anni.

Caratteristiche
Totale mq: 340 mq
Bagni: 5
Locali: 9
Stato conservazione: Buono
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Ubicazione immobile
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