AGENZIA IMMOBILIARE IL CASALE
V. ROMA 34/a - 61049 Urbania (Pesaro-Urbino)
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Villa o villino in Vendita a Peglio

Rif.
€ 650.000 - Mq 350
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Sulle colline vicino URBANIA vendiamo splendido fabbricato con grande parco. La sua ubicazione sulla sommità di un colle offre uno splendido panorama sulle vallate circostanti.

Completamente ristrutturato con gusto e materiale di pregio caratteristici delle ns. zone, sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra i vani abitazione di oltre 200 mq. sono attualmente suddivisi in ampio cucina-pranzo, un tinello, due zone soggiorno di cui una con grande vetrata, due camere, bagno ed altra zona living con ampia vetrata ove ubicato anche un forno; al piano primo una zona notte di circa mq. 50 con ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

Al piano terra/seminterrato troviamo una grande taverna di circa 80 mq. con doppio ingresso sia diretto dal giardino sia collegato internamente con l’unità abitativa sovrastante, con zona cucina ed un camino di notevoli dimensioni, oltre un bagno, un vano uso deposito e locale centrale termica.

Adiacente al fabbricato un garage idoneo per autovettura. Altre strutture separate costituiscono rispettivamente un locale legnaia, una grande cantina e rimessa attrezzi, oltre ad altro corpo di fabbricato destinato a stalla per cavalli.

Molto importante il grande parco di oltre 10.000, 00 metri quadrati, realizzato negli anni con innumerevoli piante ornamentali e da frutto; parte in pendenza ove realizzati vari terrazzamenti e parte pianeggiante.

L’accesso è garantito da breve tratto di strada privato di circa ml. 100, con cancello dotato di apertura radiocomandata.

Tutto in ottime condizioni con innumerevoli accorgimenti, tipo allarme perimetrale e volumetrico, vari comandi a distanza e da remoto per illuminazioni esterne, impianti irrigazione, etc. ; in particolare, considerato anche l’ampia dimensione del parco, è stata portata molta attenzione al recupero delle acque con realizzazione e posa in opera di due ampie cisterne collegate tra loro a monte del fabbricato, oltre altre 3 cisterne di grandi dimensioni ubicate a valle della casa, sempre all’interno del parco che è completamente recintato.

Il fabbricato è collegato al rete idrica pubblica, ad ENEL per corrente e dispone di ampio bombole a gas all’interno della proprietà.

Tutti ii terreni circostanti sono da tanti anni coltivati a biologico, e se richiesto, possono essere ceduti alcuni ettari con il fabbricato.

Caratteristiche
Totale mq: 350 mq
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Scoperto
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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