Cascina/Casale in Vendita a Urbania

Urbania, vendiamo bellissima Azienda Agricola con attività ricettiva, costituita da 28 ettari di terreno in unico corpo ed importante centro Aziendale destinato ad Agriturismo.

Ubicata in zona collinare in ottima posizione con terminale tratto di strada in disponibilità esclusiva, i terreni circostanti i fabbricati sono suddivisi in 13 ettari di seminativi in dolce collina, circa 14 destinati a boschi e pascoli, 1 Ha di tartufaia in piena produzione, a dimora da oltre 20 anni.

L’importante centro aziendale è costituito da diversi fabbricati, di cui uno destinato all’abitazione del proprietario per circa 120 mq.
Altra porzione al piano primo destinata ad attività ricettiva anch’essa di circa mq. 120 suddivisa in un appartamento indipendente con cucina, due camere e bagno; altre tre camere e due bagni per ospiti.

Al piano terra dello stesso fabbricato, troviamo un ampio locale per attività ricettiva con camino, angolo bar e bagno.
Qui è ubicata un’ulteriore camera con bagno per disabili. In adiacenza troviamo il laboratorio per lavorazione carni prodotte in Azienda, vani stagionatura, cella frigo, spogliatoio ed altro bagno.

Altro importante fabbricato, per una superfice di circa mq. 650 è destinato ad attività di allevamento bestiame

Altra serie di fabbricati di dimensione più contenute sono presenti in Azienda e destinati tutti ad uso agricolo.

L’acqua al servizio dell’azienda viene captata da due pozzi artesiani; la proprietà confina anche con un fosso naturale con portata di acqua per tutto l’anno.

Sovrastante la stalla insiste un impianto fotovoltaico di 43 KW realizzato nel 2002 con convenzione ventennale per cessione corrente

L’Azienda viene ceduta completa di tutti gli arredamenti ed attrezzature in genere, con particolare attenzione ai macchinari agricoli idonei ed adeguati alla conduzione, compresi anche tutto quanto presente nel laboratorio carni nel rispetto delle norme igienico sanitarie.

Fotografie, mappe e planimetrie disponibili in Agenzia.