Attico/Mansarda in Vendita a Urbania - della Porcellana, 0

Ubicato a Urbania, a soli due minuti a piedi dal centro del paese, questo affascinante appartamento offre una vista mozzafiato sui tetti del centro storico. Situato al primo piano di una villetta bifamiliare, l'unità gode di una posizione privilegiata e di totale privacy, essendo libera su tutti e quattro i lati.
Costruito all'interno di un complesso recentemente realizzato e completato nel 2008, l'immobile è stato progettato nel rispetto delle più recenti normative antisismiche. Ulteriori miglioramenti sono stati apportati per aumentare l'efficienza energetica, tra cui l'installazione di un moderno termocappotto e un sistema di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione. Questi interventi hanno elevato lo standard di comfort e ridotto significativamente i costi energetici.
L'appartamento si caratterizza per l'accesso tramite un giardino privato ben curato e piantumato. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala indipendente, si trovano un garage, un ripostiglio sottoscala e una tavernetta completa di tutte le dotazioni necessarie, compresi gli allacciamenti per cucina e bagno aggiuntivo. Al piano superiore, troverete una luminosa zona giorno con ampie vetrate che si aprono su un generoso terrazzo coperto (con autorizzazione comunale già richiesta ed approvata per eventuale chiusura) ideale per godersi il panorama. La disposizione interna include anche due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.
Completano la proprietà un posto auto esterno di proprietà esclusiva e una serie di comfort aggiuntivi, come le zanzariere su tutte le finestre e la predisposizione per un impianto di allarme.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, e offre ogni comfort per un'esperienza abitativa di alta qualità. Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
L'unità è immediatamente disponibile, con la possibilità di consegna praticamente immediata.